כללי
המחלקה מלווה את תהליכי הבנייה החדשה ותוספות בנייה חוקיות משלב קבלת היתר הבנייה (טרם תחילת העבודה) ועד מתן אישור לחיבור לתשתיות (כולל חיבור הבניין לחשמל), ואישור פרוטוקול גמר, הליך מתן תעודת גמר לבניין.
עם קבלת היתר הבנייה ובטרם תחילת הבנייה, יש לפנות למחלקה לפיקוח על הבנייה, על מנת להגיש בקשה לאישור לתחילת עבודות ולשם קבלת הדרכה למעקב על בנייה חדשה.
במעמד פתיחת התיק יימסרו טפסים הדרושים לתהליך הבנייה, כגון: טופס בקשה להתחלת עבודה, מינוי מהנדס אחראי לביצוע השלד, הודעה על מינוי אחראי לביקורת, מינוי קבלן אחראי לבנייה, טפסים לדיווחים על התקדמות וגמר הבנייה.
יש למלא את הטפסים הללו בהתאם לשלבי ההתקדמות ולהחזירם למחלקת פיקוח על הבנייה במועד.
תנאים כללים בהיתר וחובות בעל ההיתר ו/או מבצע הבניה מטעמו:
תנאי היתר בניה - עדכון אוגוסט 2019.pdf
תחילת עבודות וניהול רישום דיווחים וטפסים הנדרשים בהליך הבניה
עפ"י סימן ג' לתקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה), תשע"ו-2016, נדרש לקבל אישור רשות הרישוי לתחילת העבודות (תקנה 75 - 79).
על בעל ההיתר לפנות למחלקת הפיקוח על הבנייה לקלבלת הטפסים, משלב קבלת ההיתר וטרם תחילת העבודות ועד שלב קבלת תעודת גמר.
על בעל ההיתר ו/או מבצע הבניה מטעמו חלה חובה למסור דיווחים כדלקמן:
פירוט הדיווחים והטפסים בהתאם לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה), תשע"ו-2016, יעלה בקרוב בהתאם להנחיות מנהל התכנון.
* יש לפנות למחלקת הפיקוח על הבנייה לקבלת הטפסים
תקנות תכן הבנייה
מובא להלן אוגדן "קוד הבנייה" שפורסם על ידי מנהל התכנון בנושא יציבות ובטיחות הבניין ובטיחות המשתמשים בבניין
